Podział nieruchomości to niezmiernie powszechne zjawisko, zwłaszcza jeżeli rozporządzamy sporą nieruchomością i pragniemy część oddać dzieciom lub wnukom. Aby odpowiednio podzielić działkę oraz wytyczyć jej granice wedle norm należy zwrócić się do geodety, który wykona właściwą usługę.
Geodezja Bełchatów
Podział gruntów rolnych określany jest przez prawo geodezyjne oraz kartograficzne. Jeśli każda z wyodrębnionych nieruchomości będzie miała przynajmniej 0,3 ha, decyzja administracyjna nie jest egzekwowana, natomiast od tej zasady są dwa wyjątki. W pierwszym przypadku, gdy dla poszczególnego terenu nie ma planu miejscowego, a dzielony grunt został objęty decyzją o warunkach zabudowy lub w drugim, jeśli podział przewiduje wydzielenie dróg niebędących niezbędnymi drogami dojazdowymi. W pierwszej kolejności należy przygotować właściwy operat podziałowy, do którego opracowania ma upoważnienia wyłącznie geodeta. Specyfikacja ma składać się z mapy z projektem podziału, wykazu modyfikacji gruntowych oraz raportu z przyjęcia granic nieruchomości. Operat zostaje dostarczony przez geodetę do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, gdzie będzie poddany kontroli technicznej. Jeżeli wynik będzie pozytywny będzie stanowił podstawę do wyznaczenia nowych granic, jeżeli negatywny zostanie przekazany do geodety, który może złożyć prośbę o sprawdzenie zasadności odmowy.